Edilizia convenzionata in Trilogia Navile: i prezzi sono più alti

Alla fine è così, i prezzi dell'edilizia convenzionata costruita da Valdadige all'ex mercato ortofrutticolo non sono congrui con quanto previsto dalla convenzione e sono più alti. C'è da chiedersi se non fosse stato per la denuncia dei cittadini e del Comitato Vivere Mercato Navile, il Comune avrebbe fatto i dovuti controlli? Dato che ad aprile l'amministrazione sembrava cadere dal pero alla pubblica assemblea.
Questo di seguito è quanto emerge dagli atti che mi ha dato il Comune in risposta ad una mia interrogazione.
Era da aprile 2015 che cercavo di avere informazioni a riguardo in seguito alla segnalazione degli acquirenti e finalmente a fine dicembre arrivano le risposte certe, dopo una serie domande e risposte, risposte sempre molto lente ad arrivare, Valdadige ci mette addirittura quasi tre mesi a rispondere al Comune nonostante le avesse chiesto un riscontro entro 30 giorni.
Il Comune il 6 agosto 2015 chiede a Valdadige il motivo per cui il prezzo dell'edilizia convenzionata è più altro rispetto a quanto patuito. Valdadige il 20 ottobre 2015 risponde dicendo che provvederanno a considerare il prezzo comunicato da Comune. Successivamente il Comune chiede a Valdadige di allineare i prezzi delle passate e future vendite e il 22 dicembre 2015 Valdadige dà comunicazione dell'avvenuta modifica. 
  
Questa di seguito la mia interrogazione e le relative risposte.


Premesso che:

• nel comparto Ex Mercato Navile è prevista la realizzazione di edilizia convenzionata;

Considerato che:

• In seguito all'assemblea pubblica di aprile 2015 svoltasi al centro Katia Bertasi era emerso che il prezzo pagato dagli acquirenti in edilizia convenzionata era più altro di quello stabilito dalla convenzione;
• con interpellanza PG 106656/2015 chiedevo delucidazioni in merito ai prezzi dell'edilizia convenzionata;
• che nella relativa risposta l'amministrazione asseriva che, una volta avute tutte le informazioni da Valdadige "si potrà procedere alla verifica della coerenza con quanto previsto dalla convenzione urbanistica" ;
• in data 14/07/2015 con PG 223625 Valdadige forniva le informazioni richieste;
• nel Consiglio del Quartiere Navile aperto alla cittadinanza del 29 ottobre 2015 l'amministrazione asseriva che stava facendo degli approfondimenti sui prezzi dell'edilizia convenzionata perchè aveva riscontrato delle incongruenze con quanto previsto dalla convenzione urbanistica;

Chiedo:

• quale sia l'esito di queste verifiche;
• come intenda procedere l'amministrazione.

Questa la risposta dell'amministrazione:

Gentile Consigliere Salsi,
in risposta alla Sua richiesta di accesso agli atti, allegata in calce,  si provvede a trasmettere:
-  come da allegato 1:  le verifiche sul Prezzo Iniziale Cessione Alloggio (PICA) hanno individuato un valore massimo pari ad € 2922,14 comunicato al soggetto attuatore;
-  come da allegato 2:  Valdadige S.U. in data 20/10/2015 ha riscontrato i conteggi comunicati dal Comune;
-  come da allegato 3:  il Comune con PG 383284/2015 ha comunicato a Valdadige S.U. che deve allineare i prezzi delle future e passate cessioni al prezzo massimo comunicato dal Comune, verificando nel contempo se vi sono stati superamenti nel prezzo praticato alle singole compravendite.

Di seguito i documenti di Comune e Valdadige:

1. Lettera del Comune del 06/08/2015
2. Risposta di Valdadige del 20/10/2015
3. Lettera del Comune di dicembre
4. Risposta di Valdadige del 22/12/2015
5. Allegato alla risposta di Valdadige del 22/12/2015