IMU: come funziona se vai in affitto in caso di separazione

Ho ricevuto questa segnalazione, pertanto ho chiesto chiarimenti con un'interpellanza:

Premesso che:
- l'importo dell'IMU varia a seconda di numerosi parametri

Nell'ipotesi che:
- A e B siano cointestatari al 50% di un appartamento dove vive solo il nucleo familiare di A
- B debba andare in affitto (ad esempio in caso di separazione)

Chiedo:
- se B debba pagare sul 50% di sua proprietà l'IMU come seconda casa
- se si quali ne siano i motivi e se l'amministrazione non ritenga iniquo tassare B come se possedesse due appartamenti

Metto per esteso la risposta: